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摘要: 美媒:时代华纳接近达成出售曼哈顿总部大楼交易...

  1月15日电 据美国媒体15girlsdelta日报道,知情人士表示,不动产开发商Relakboss名堂ted Cos .牵头的财团已接近与时代华纳达成收购其曼哈顿总部大楼的协议,最早周四(16日)就有可能对外宣布。

  当R袁爱荣elated Cos.需要资金来实现其斥资13亿美元收购时代华纳公司曼哈顿总部大楼的计谢文华划时,它找到了塞北三朝之金“海外投资者”这颗摇钱树。

  据知守护甜心之冰蓝蝴蝶情人士透露,Related已经找到了阿布扎比和新加坡的堆雪人图片,晏殊,娱乐圈吧主权财富基金,它们愿意为这笔收购交易提供80%以上的资金。

  时代华纳当年投入5.2亿美元建造了现在的总部大楼。Relate变天辅助d 已找到海义绝墨魂笔外基金为其130亿美元的购买计划融资。

  这将是美国商用地产市场有外国投资者参与的最大交易之一。海外需求的增加已经推动美国商用地产价格飙升至历史新高,尤其是在跨国公司青睐的大城市。

  地产服务公司Eastdil Secured LLC的高级董事总经理哈蒙(Dougla动动爆s Harmon)说,可能有50%的购买兴趣来自海外投资者。Eastdil Secured在本次交易中负责为时代华纳的曼哈顿总紫优系列复仇伪天使部大重生之黄埔军魂楼寻找买家。该大楼就位于经典十字绣大全纽约中央公园(Central Park)的拐角。

  知情人士披露,阿布扎比投资局(Abu Dhabi Investment Authority)和新加坡政府投资公司(Government of Singapore Investment Corp.)将持有大楼的多数权益,Related屈辱将负责大楼前妻归来总裁心慌慌的运营。

  作为交易内容之一,时代华纳将迁至Related在曼哈顿西区的“哈德逊庭院”(Related Cos.)项目计划开发的一栋新楼。该新楼的融资工作尚未完成。

  时代华纳大约在十年前投入5.2亿美元建造了现在的总部锦衣佞臣大楼。时代华纳将把出售该大楼的钱用于将Home Box Offic带双栓上课e Inc中航国金.、Turner Broadcasting等纽约众多业务合并到一个地点。

  xlove目前,大楼的买家已经获得了一份不错的租约。知情人士称,时代华纳将回租该大楼五年。

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  但之后要找到合适的租户可能就会比较困难。对该大楼有兴趣的买家称,考虑到大楼超过13亿美元的售价,大楼的新主人可能要收取每平方英尺100美元以上的租金才能收回成本。

  Cushman & Wakefield Inc.周二(14日)发布的数据显示,曼哈顿中城高档办公楼目前的租金平均在每平方英尺74.12美元左右,较上年同期上涨了2.2%。

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